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商品訊息描述
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商品訊息簡述:
淨重:220ml/瓶
有效期限:2年
原產地:紐西蘭
北衛?廣字號第10504128號
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▲「汐寶之星」3D外觀示意圖。(圖/楊城建設提供)
記者葉佳華/新北市報導
新北市汐止區行政市中心,除了享有台鐵汐科、汐止站雙站的便利優勢之外,傳統市場、運動中心及秀峰學區皆於該商圈內,機能相當完備。楊城建設於該區域內推出預售案「汐寶之星」,規劃23?27坪、2房產品,加上車位,總價預估約為1,100萬,搶攻首購族群。
該案為獨棟大樓案,基地面積141.26坪,總戶數僅有29戶,一樓規劃2間店面;2?6樓為單層3戶,坪數約23坪;7樓以上則是規劃雙拼,坪數為24?27坪。樓高部分,一樓挑高4米2、住家則為3米2,公設比為31%。
楊城建設業務部經理邱培壯表示,該案最大的優勢在於位處市中心精華地段,同時鄰近行政區域,環境相對寧靜,加上住家規劃雙拼,居住空間也相對單純,因此,自2016年五月中進場以來,目前已銷售近7成,而主要客層以汐止在地客占3成,其餘則多來自南港、內湖;客群多為首購、新婚、退休族以及單身貴族。
▲汐科附近的黃昏市場,採買方便。(圖/記者葉佳華攝)
該案基地除了鄰近汐止行政大樓之外,距離汐止綜合運動場、運動中心步行僅需約5分鐘;大眾運輸方面則有台鐵汐科站、汐止站、公車行經;交通部份,約5分鐘車程內可直接通往中山高、北二高、北宜高,相當便利。
▲新北市汐止區行政中心。(圖/記者葉佳華攝)
▲新北市汐止區綜合運動場。(圖/記者葉佳華攝)
另外,距離秀峰國小、秀峰國、高中完全中學步行僅約5分鐘,而生活機能部分,基地鄰近汐科站前生活圈、遠雄購物中心,新台五路上商店林立,採買方便,除此之外,也有傳統黃昏市場、汐止觀光夜市於區域內。
▲新北市汐止區秀峰高中。(圖/記者葉佳華攝)
「汐寶之星」基本資料
基地位置:新北市汐止區仁愛路上
投資興建:楊城建設
開價:約45萬元
面積/戶數:141.26坪/29戶
坪數/格局:23?27坪/2房
公設比:31%
樓高:一樓挑高4米2、住家3米2
樓層:地上12樓、地下2樓
停車位:約150萬(機械車位)
管理費:預估每坪70元
付款:自備3成、其餘銀貸。
交屋日:預計2017年10月
◆專家意見◆
東森房屋汐止大同建成店經理李瑞蓉表示,由於該案位處地段佳,鄰近行政區、運動中心、明星學校秀峰國小及完全中學,加上附近並無商業區活動,治安良好,且總戶數也不多,因此居住環境也相對單純。
雖然戶數少,居住環境單純,但由於大樓公共設施不多,反觀管理費就顯得略高,價格部分,若以新台五路門牌的指標建案「雲天綠第」觀察,去(2016)年實價登錄約為每坪44?46萬元左右,房仲業者認為,「汐寶之星」價格可能要再下修,或許能更具優勢。
▲東森房屋汐止大同建成店經理李瑞蓉。(圖/記者葉佳華攝)
▼房貸利率一覽表(圖/記者葉佳華製,點圖可放大)
配合政府新南向、綠色金融等政策,國銀發展有成。永豐銀行昨日指出,2015年永豐銀對中小企業放款達1,317億元,2016年更成長了9%,已增加逾百億元,主要是開發積極南向的紡織業台商,另外,近期也積極開發綠色金融商機,與新北市政府、五大工業區、台灣光電產業協會等合作太陽能發電系統設備提供專案融資,力拚新增20億的放款量。
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永豐銀行指出,近年永豐策略鎖定新南向,2015年將越南子行轉制納入永豐銀行台灣旗下的分行,積極發展紡織業台商金融服務。
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越南已成為台灣紡織品雙向貿易重要夥伴,2015年台灣紡織品進口來源中,越南排名第二,僅次於大陸,而紡織業出口到越南金額則已躍居第一。永豐銀行表示,越南生產的成衣符合「從紗開始(yarn-forward)」原產地精神,可適用優惠關稅條件,台灣紡織上、中、下游業者,已開始對越南加碼投資,建立起完整的產業供應鏈。在推動綠色金融部份,永豐銀行表示,自2012年起響應政府推動「陽光屋頂百萬座計畫」,融資予裝設太陽能發電設備的家戶及企業, 2016年企業太陽能發電設備融資餘額年成長逾三成,且目前在全台光電設備融資市占率已達三成,此次新北市新增綠色發電量要拚60MW,永豐銀行設定目標希望能拿到五成的設備建置融資市占率,預估新增放貸金額可達20億元。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');
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22歳劉姓男子尋仇未果,竟憤而縱火洩憤。(記者陳恩惠攝)
2017-02-0316:12
[記者陳恩惠/台北報導]台北市北投區自今天凌晨3時30分起,直到清晨5時26分止,陸續發生大大小小6起火警,北投警分局根據監視器,發現縱火男子駕著老爸的小型貨卡車,根據車籍資料及行進路徑,發現是住在北市士林區平等里的劉家,警方依據身型認出是劉家22歲長子劉軒,循嫌前往陽明山找人,適逢劉父帶著兒子前往士林警分局溪山派出所投案,北投警方將他拘提到案。警方調查時,有多次毒品、竊盜、毀損等前科的劉軒,否認四處縱火,僅表示自己「只是點菸而已」,至於火怎麼燃燒的,他完全不知道,而他只是拿著打火機、嘴上叼根菸,走到哪點到哪罷了;後經警方曉以大義,劉嫌終於承認放火,但說詞卻又反覆,不過半小時,竟翻供表示「我只有做3件喔,其他的不是我!」讓警方相當頭疼。警方調查,劉嫌上個月3日,再度因毒品問題,與人發生債務糾紛,甚至與人鬥毆,劉嫌供稱,今天凌晨就是為了要找仇家,結果沒找著,才會四處縱火洩恨,犯案後,開著老爸的貨卡車返回住處,隨即在至善路上隨意偷了部機車逃逸,劉父見事態鬧大,趕緊將長子叫回來投案。
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